КОРХОНАИ ВОҲИДИ ДАВЛАТИИ
"БАҚАЙДГИРИИ МОЛУ МУЛКИ ҒАЙРИМАНҚУЛ"

Фаъолияти КВД «Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул» ва корхонаҳои фаръии тобеи он дар дар давоми соли 2024

МАЪЛУМОТ

оид ба натиҷаи фаъолияти КВД «Баќайдгирии молу мулки ѓайриманќул»

ва корхонаҳои фаръии тобеи он дар давоми соли 2024

 

Корхонаи воњиди давлатии «Баќайдгирии молу мулки ѓайриманќул» дар давраи њисоботї фаъолияти худро дар асоси ќонунгузории амалкунандаи Љумњурии Тољикистон, дастуру супоришњои Президенти Љумњурии Тољикистон, Пешвои миллат муњтарам Эмомалї Рањмон, Ҳукумати Љумњурии Тољикистон, Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезї, Оиннома ва наќшаи кории Корхона ба роњ монда, корњои назаррасро ба анљом расонид.

Ҷиҳати иҷрои Амри Президенти Љумњурии Тољикистон №АП-484 аз 05.01.24 Наќшаи  чорабинињои Корхона оид ба иҷрои вазифаҳое, ки дар паёми Президенти Љумњурии Тољикистон аз 28 декабри соли 2023  «Дар бораи самтњои асосии сиёсати дохилӣ ва хориљии Ҷумњурии Тоҷикистон» зикр гардидаанд, таҳия ва бо фармони директори Корхона №26 аз 18.01.24 тасдиқ гардид.

Мутобиқи нақшаи чорабиниҳо КВД “БММҒ” ва намояндагиҳои он дар вилоятҳо оид ба шарҳу тавзеҳи паёми Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон дар реҷаи видеоконференсия вохӯриҳо бо коллективи корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ дар ВМКБ (24.01.24), вилояти Хатлон (06.02.23), вилояти Суғд (07.02.23) ва КВД “БММҒ” ва корхонаҳои шаҳру ноҳияҳои ҷумҳурӣ (09.02.23) баргузор намуданд. Аз натиҷаи баргузории ҷаласаҳо протоколҳо тартиб дода шуда,  дар ин бора ахбори намояндагиҳо дар вилоятҳо ба КВД “БММҒ” пешниҳод карда шуд. Ҳамзамон, дар асоси нақшаи чорабиниҳои тасдиқгардида, дар корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ маҷлисҳои умумии коллективӣ оид ба шарҳу тавзеҳи паёми Президенти Љумњурии Тољикистон баргузор гардиданд.. Оид ба иҷрои чорабинии мазкур ахбори Корхона аз 19.02.24, №1/14-105(6), аз 22.02.24, №2/14-113(6) ва №1/14-199(6) аз 08.04.24 ба Кумитаи давлатӣ пешниҳод карда шуд.

Дар Корхона «Нақшаи чорабиниҳои дохилиидоравӣ оид ба амалисозии Стратегияи давлатии муқовимат ба коррупсия барои соли 2024» таҳия ва бо фармони директори Корхона аз 05.01.24, №7 тасдиқ гардид. Нақшаи чорабиниҳои Корхона дар асоси талаботи фармони Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 03.08.21, №222 “Дар бораи Стратегияи давлатии муќовимат ба коррупсия дар Љумњурии Тољикистон барои давраи то соли 2030, барои марҳилаи якум - солҳои 2021-2025” ва қарори Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезии ҶТ аз  02.01.24, №1, бо дарназардошти дастуру тавсияҳои Агентии назорати давлатии молиявӣ ва мубориза бо коррупсияи ҶТ дар 18 банд тартиб дода шуд.

Дар самти вусъат додани фаъолият ҷиҳати пешгирӣ намудани омилҳои коррупсионӣ ва баланд бардоштани масъулияти кормандони КДФ «Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул» дар шаҳру ноҳияҳо оид ба бақайдгирии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он, инчунин баланд бардоштани мафкураи зиддикоррупсионии кормандони соҳа, аз ҷониби масъулини шуъбаҳои дастгоҳи марказӣ чораҳо андешида шуданд.

Ҷиҳати амалисозии Стратегияи давлатии муқовимат ба коррупсия дар Ҷумҳурии Тоҷикистон дар соли 2024 вобаста ба тартиби бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он, коргузорӣ бо муроҷиатҳои шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ, пешгирии сабабу омилҳои ба кирдору амалҳои коррупсионӣ мусоидаткунанда, бевосита масъулини дастгоҳи марказӣ ба кормандони 31 корхонаҳои тобеъ дар шаҳру  ноҳияҳо аз ҷумла:  Левакант, Н.Хусрав, А.Ҷомӣ, Ҷайҳун, Вахш, Хуросон, Ёвон, Дустӣ,  Бохтар, Кушониён, Ҷ. Балхӣ, Қубодиён, Шаҳритус, Данғара, Темурмалик, Балҷувон,  Ховалинг, Муминобод, Норак ва Восеи вилояти Хатлон; шаҳру ноҳияҳои Айнӣ, Шаҳристон, Хуҷанд ва  Бустони  вилояти Суғд, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ - Рӯдакӣ, Роғун, Ваҳдат, Ҳисор, Турсунзода, Нуробод ва  Рашт ёрии амалии ҳуқуқӣ расонида шуд.

Корхона бо мақсади такмилу тақвият бахшидан ба  қонунгузории соҳаи бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он ва дигар соҳаҳое, ки хизматрасониҳои давлатиро дар самти бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ба танзим медароранд, дар соли 2024 корҳои зеринро ба анҷом расонид, аз ҷумла ба қонунҳои амалкунанда таѓйиру иловањо ворид карда шуд: 

- ба Қонуни Љумњурии Тољикистон  “Дар бораи дигар пардохтњои њатмї ба буљет” таѓйиру иловањо ворид карда шуда, 20 июни соли 2024, №2067 қабул гардид;

- ба  Қонуни Љумњурии Тољикистон “Дар бораи баќайдгирии давлатии молу мулки ѓайриманќул ва њуќуќњо ба он” таѓйиру иловањо ворид гардида, 13 ноябри соли 2024, №2109 қабул карда шуд;

- пешниҳоди Маҷлиси миллии Маҷлиси Олии Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 16.02.24,№63-4/13 ҷиҳати аз салоҳияти  мақомоти  суд ба мақомоти иҷроияи маҳаллии  ҳокимияти давлатӣ вогузор  намудани  эътирофи  ҳуқуқи моликият  ба сохтмони  худсарона баррасӣ гардида, хулосаи ҳуқуқӣ аз 22.02.2024, №4/22-844(9.35) ба Маҷлиси миллии Маҷлиси Олии Ҷумҳурии Тоҷикистон ирсол карда шуд;

- дар асоси супориши Дастгоҳи иҷроияи Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон ба лоиҳаи қарори муштарак “Дар бораи таҳия намудани модулҳои барномаи компютерӣ оид ба табодули маълумот байни Кумитаи андози назди Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон ва Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезӣ Ҷумҳурии Тоҷикистон” аз 07.02.24, №2/22-551 (9.35) ба Кумитаи андоз таклиф барои ворид намудани тағйиротҳо ба лоиҳа пешниҳод карда шуд;

- лоиҳаи Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон “Оид ба ворид намудани тағйиру иловаҳо ба Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон “Дар бораи хоҷагии деҳқонӣ (фермерӣ)”таҳия гардида, дар баррасии вазорату идораҳо қарор дорад;

- ба Қонуни Љумњурии Тољикистон “Дар бораи ворид намудани таѓйиру иловањо ба Кодекси замини Љумњурии Тољикистон” дар таҳрири нав  барои хулосабарорӣ ба  вазорату идораҳо пешниҳод карда шудааст;

- ба Қонуни Љумњурии Тољикистон “Оид ба ворид намудани таѓйиру иловањо ба Қонуни Љумњурии Тољикистон Дар бораи хусусигардонии моликияти давлатї” дар баррасӣ қарор дорад;

- лоиҳаи қарори Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон “Дар бораи ворид намудани тағйиру иловаҳо ба қарори Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 02.11.2007, №546 “Дар бораи тасдиқ намудани меъёрҳои хироҷҳо барои анҷом додани амалҳои аз ҷиҳати ҳукуки муҳим ва пардохтҳо барои додани иҷозат оид ба истифодаи захираҳои таббиӣ ё дигар захираҳои мавҷуда” таҳия гардида, барои мувофиқа ба вазорату идораҳои дахлдор пешниҳод карда шуд.

Дар ҳамкорӣ бо гурӯҳи эҷодии Муассисаи давлатии “Телевизиони Ҷаҳоннамо” аз раванди фаъолияти кории КДФ “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” дар шаҳру ноҳияҳои вилояти Хатлон, шаҳри Ваҳдат ва ноҳияи Файзобод гузоришҳо омода ва дар телевизион намоиш дода шуд. Инчунин сардори шуъбаи ҳуқуқи Корхона санаи 10.04.24.24 дар шабакаи телевизионии “Ҷаҳоннамо” оид ба тартиби иҷрои Қонуни  Ҷумњурии  Тољикистон  “Дар  бораи  авф  бинобар ќонунигардонии дороиҳо ва маблағҳои шаҳрвандони Ҷумњурии Тољикистон”  ҳангоми бақайдгирии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он музокирот доир намуд.

Дар сомонаи Корхона қисмати муроҷиати электронӣ барои арзу шикоят ва дархосту муроҷиатҳои  шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ вобаста ба фаъолияти соҳа ташкил карда шудааст.Инчунин барои дастрасии омма номгуйи санадҳои меъёрии ҳуқуқии амалкунандаи соҳа ҷойгир карда шудаанд.

Бо мақсади баланд бардоштани сатҳи огоҳии шаҳрвандон оид ба хизматрасонӣ дар самти бақайдгирии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он “Маркази ягонаи тамос” таъсис дода шудааст. Шаҳрвандон метавонанд бо телефони боварӣ 33-11 дар тамос бошанд, ба саволҳои худ вобаста ба масъалаҳои бақайдгирии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он, ҷавоб гиранд. Телефонҳои боварии доимо дар овезаҳои даромадгоҳи биноҳои маъмурии корхонаҳои фаръии тобеъ ҷойгир карда шудаанд.

Давоми сол дар маҷаллаи “Сарзамин” маводҳо  вобаста ба фаъолияти Корхона ва корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ интишор  гардиданд.

Нақшаи чорабиниҳои Корхона бахшида  ба  “Соли маърифати ҳуқуқӣ” эълон гардидани  соли 2024” бо фармони директори КВД “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” аз 09.04.24, №107 тасдиқ ва Гуруҳи кории доимо-амалкунанда таъсис дода шуд. Дар ин замина ҷиҳати иҷрои талаботи Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон “Дар бораи муроҷиатҳои шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ” ва қарори Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 28.07.2017, №368 “Дар бораи Дастурамали намунавии коргузорӣ дар мақомоти давлатӣ, муассиса, корхона ва дигар ташкилотҳои Ҷумҳурии Тоҷикистон, гурӯҳи кории Корхона бо кормандони корхонаҳои тобеъ дар шаҳру ноҳияҳо ҷумҳурӣ вебсеминарҳо гузарониданд. Инчунин санаи 27-29.08.24 маҷлиси машваратӣ бо кормандони корхонаҳои  фаръии тобеъ дар минтақаи Бохтар ва Кулоб баргузор гардиданд.

Ҷиҳати иҷрои фармони  Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон №586 аз 22.06.23 “Дар бораи тадбирҳои вусъатдодани  ҳисоббаробаркунии ғайринақдӣ”, корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ  бо таҷҳизотҳои зарурии қабул ва пардохти ғайринақдии хизматрасониҳои муздноки соҳа - ПОС-терминалҳо ва бо QR-рамзҳо таъмин гардида, маблағи пардохти хизматрасониҳо ва хироҷ ба буҷет дар КДФ “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” дар шаҳру ноҳияҳои ҷумҳурӣ тавассути онҳо амалӣ карда мешавад. Тибқи фармони директори КВД “БММҒ” аз 05.10.23, №282 дар Корхона нақшаи чорабиниҳо оид ба иҷрои фармони  мазкур тасдиқ гардида, комиссияи дохилиидоравӣ таъсис дода шудааст.

Иҷрои корҳо тибқи шартномаи муштарак оид ба хизматрасонии таъминоти барномавӣ №15-08/23 аз 15.08.23 байни КВД “БММҒ” ва ҶСП “Пардохти ҳушманд” барои дар низоми Корхона автоматикунонии муомилоти ҳуҷҷатҳо вобаста ба пардохти ғайринақдии хизматрасониҳои музднок, қабул ва интиқоли корҳои хизматрасониҳои музднокро бо ёрии системаи пардохтҳои ғайринақдии бонкҳои шарики  ҶСП “Пардохти ҳушманд” ба анҷом расида,  санаи 29.03.24 барномаи тестӣ дар 4 корхонаи бақайдгирӣ ба роҳ монда шуд. Барномаи ҶСП “Пардохти ҳушманд” дар реҷаи “асосӣ” аз 03.06.24 дар тамоми корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ мавриди истифода қарор дода шуд.

Барои амалисозии босамари «Барномаи давлатии рушди соњаи бақайдгирии давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он барои солҳои 2022-2026”, ки бо қарори Њукумати Љумњурии Тољикистон №378 аз 29.07.22 тасдиқ гардидаст, аз тарафи Корхона чораҳои саривақтӣ андешида шуд. Тибқи Нақшаи чорабиниҳо оид ба амалигардонии Барномаи мазкур маблағи умумии он 10 млн.600 ҳазор сомонӣ ташкил медиҳад, ки манбаи маблағгузории он аз ҳисоби ташкилотҳои бақайдгирии давлатӣ дар шаҳру ноҳияҳо – 8 млн.900 ҳазор сомонӣ ва аз ҳисоби сармоя ва дигар сарчашмаҳо – 1млн.700 ҳазор сомонӣ ба нақша гирифта шудааст.

Тибқи нақшаи амалигардонии Барнома маблағи иҷрои корҳо ва харидории таҷҳизот дар соли 2022 - 1 млн. 550 ҳазор сомонӣ (14,6% аз маблағи умумӣ), дар соли 2023 – 2 млн. 50 ҳазор сомонӣ (20,5%) аз ҳисоби маблағҳои ташкилотҳои минтақавии бақайдгирии давлатӣ ва дар соли 2024 – 2 700 000 сомонӣ (25%),  аз он 1 850 000 сомонӣ аз ҳисоби маблағҳои ташкилотҳои минтақавии бақайдгирии давлатӣ ва 850 000 сомонӣ аз ҳисоби дигар сарчашмаҳои маблағгузорӣ пешбинӣ гардидааст.

Дар соли 2022  маблағи иҷрои корҳои сохмонии биноҳои маъмурии корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ – 6 254 922 сомонӣ ва таҷҳизоти харидоришуда 1 215 224 сомониро ( таҷҳизоти муосири геодезӣ- 35810 сомонӣ ва компютерӣ- 1179414 сомонӣ) ташкил дод. Дар умум маблағи иҷрои корҳои сохтмонии биноҳои маъмурӣ ва таҷҳизоти харидоришуда 7 470 146 сомонӣ ё 482%-ро ташкил дод.

Дар соли 2023 маблағи иҷрои корҳо ва таҷҳизоти харидоришуда 6 905 418 сомонӣ (337%), аз он иҷрои корҳои сохмонии биноҳои маъмурии корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ – 3 502 062 сомонӣ, харидории таҷҳизоти муосири геодезӣ- 361 672 сомонӣ, таҷҳизоти компютерӣ- 1 298 684 сомонӣ, серверҳо ва дигар намуди таҷҳизот- 1 743 000 сомонӣ ташкил дод.

Дар соли 2024 маблағи иҷрои корҳо ва таҷҳизоти харидоришуда 7 201 089 сомонӣ (267%),  аз он иҷрои корҳои сохтмонии биноҳои маъмурии ташкилотҳои минтақавии бақайдгирӣ –  3 699 865 сомонӣ, харидории таҷҳизоти муосири геодезӣ- 508 715 сомонӣ, таҷҳизоти компютерӣ- 2 692 509 сомонӣ ва бознависии барномаи СХБТ – 300 000 сомонӣ ташкил дод.

Барои солҳои 2022-2024 дар умум нақшаи иҷрои корҳои сохтмонӣ, харидории таҷҳизоти геодезию компютерӣ, серверҳо ва дигар намуди таҷҳизот маблағи 6 300 000 сомонӣ муқаррар гардида буд, тайи ин давра иҷрои корҳои сохтмонӣ ва харидории таҷҳизот маблағи 21 576 653 сомонӣ ё 342% ташкил медиҳад.

Дар умум аз маблағи умумии барнома (10 600 000 сомонӣ) иҷрои корҳо ва харидории таҷҳизот маблағи 21 276 653 сомонӣ ё  204%  ташкил медиҳад.

Барномаи электронии «Системаи худкори бақайдгирии молу мулки ғайриманқул дар Тоҷикистон» (СХБТ) аз моҳи апрели соли 2018 дар 62 корхонаҳои минтақавии бақайдгирии давлатӣ  мавриди истифода қарор дошта,  амалиётҳои бақайдгирии объектҳои молу мулки ғайриманқул пурра тариқи барномаи мазкур анҷом дода мешавад.

Ҷиҳати мукаммалгардонии барномаи электронии «Системаи худкори бақайдгирии молу мулки ғайриманқул дар Тоҷикистон” (СХБТ) соли 2024 аз тарафи роҳбарият ва мутахассисони Корхона тадбирҳои зарурӣ андешида шуд. Вобаста ба коркарди таъминоти барномавӣ барои бознависии барномаи электронии СХБТ, таҳияи модулҳои парвандаҳои заминсозӣ ва шиносномаҳои техникӣ байни КВД «Баќайдгирии молу мулки ѓайриманќул» ва КВД “Маркази барномасозии маъмурикунонии андоз”-и назди Кумитаи андози назди Ҳукумати ҶТ , қарордоди №509809 аз 04.01.24 ба имзо расид. Бознависии барномаи электронии “Системаи худкори бақайдгирии молу мулки ғайриманқул дар Тоҷикистон” (СХБТ) ва модулҳои нави  заминсозӣ ва техникӣ, бо дарназардошти пешниҳодҳо ба пуррагӣ аз нав дар забони муосири барномасозии С# бо технологияи MVC–“MVC Model, View,Controller” таҳия гардида, аз санаи 25.11.24 дар тамоми корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ дар реҷаи “тестӣ” мавриди истифода қарор дода шуд. Дар назар аст, ки пас гузаронидани корҳои санҷишӣ, барномаи такмилдодашуда ҳамчун барномаи “асосӣ” семоҳаи 1-уми соли 2025 мавриди истифода қарор дода шавад.

Дар барномаи электронии СХБТ ва сомонаи Корхона (www.baqaydgiri.tj) панҷ намуди феҳристҳо (объектҳои молу мулки ғайриманқули бақайдгирифташуда, бақайдгирии шартномаҳои гарав, ҳабси молу мулки ғайриманқул, парвандаҳои заминсозӣ ва шиносномаҳои техникӣ) ҷой дода шудаанд. Феҳристҳои  мазкур ба шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ дар реҷаи мустақим (онлайн) дастрас буда, онҳо метавонанд маълумоти заруриро нисбати объектҳои молу мулки ғайриманқули бақайдгирифташуда ройгон пайдо намоянд.

Ҳамзамон, дар барномаи СХБТ бо махзани маълумотҳои Кумитаи андози назди Ҳукумати ҶТ имконияти  ба зудї тасдиќ кардани шахсият ва аслї будани њуљљатњои ашхосе, ки тарафњои созиш оид ба молу мулки ғайриманќул  мањсуб меёбанд, маълумот дар бораи аз андоз қарздор будан ё набудани молу мулки ғайриманқул, дастрасї  ба  маълумоти сањењ бо истифода аз рақами мушаххаси андозсупорандагон (РМА) дар реҷаи онлайн, фароњам оварда шудааст.

Дар заминаи бознависии барномаи СХБТ ва ташкили модули баруйхатгирии техникї ва заминсозї, бо мақсади дуруст ба роҳ мондани назорати расмиёти таъин ва аз вазифа озод намудан, гузаронидани таҳлили мутобиқати таҳсилоти кормандони ташкилотҳои минтақавии бақайдгирӣ, бо фармоиши директори КВД “БММҒ” аз 01.10.24 Феҳристи электронии кормандони ташкилоти ҷумҳуриявӣ ва минтақавии бақайдгирӣ дар барномаи электронии СХБТ таъсис дода шуд.

Бо мақсади тақвият додани раванди баргузории видеоконференсияҳо ва семинарҳои омӯзишӣ бо кормандони КДФ “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” дар шаҳру ноҳияҳо, нақшаи гузаронидани  вебинарҳои омӯзишӣ барои соли 2024 таҳия ва бо фармони директори КВД “БММҒ” №24 аз 17.01.24 тасдиқ гардид. Дар давраи ҳисоботӣ вебинарҳо тибқи нақшаи тасдиқгардида, аз тарафи муовинони директор ва мутахассисони дастгоҳи марказии Корхона вобаста ба бақайдгирии молу мулки ғайриманқул, заминсозӣ, баруйхатгирии техникӣ, истифодаи нархномаҳои хизматрасонӣ ва барномаҳои электронии соҳавӣ,  бо кормандони корхонаҳои фаръии тобеъ баргузор гардиданд.

Барномаи “Бойгонии электронӣ” аз соли 2021 мавриди истифодаи 62 адад ташкилотҳои минтақавии бақайдгирӣ қарор дошта, маълумоти бойгониҳо дар шакли электронӣ муттамарказ гардонида шудаанд, ки ба ҳолати 01.01.25 шумораи ҳуҷҷатҳо 1 834 530 ададро ташкил медиҳанд. Маълумотҳои бойгонӣ ба зердомени boygoni.sabt.tj пайваст гардида, мутахассисон тариқи зердомени мазкур ба барнома дастрасӣ доранд.

Геопортали молу мулки ғайриманқул, ки бо қарори Раиси Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезӣ аз 04.03.20, №32 тасдиқ гардида, тавассути сомонаи Корхона (www.baqaydgiri.tj) ва дар суроғаи geoportal.tj дастраси мустақими инфиродӣ қарор дорад.

Қаблан геопортали молу мулки ғайри манқул дар як сервери физикии дорои иқтидори паст насб гардида буд, баъд аз таҷдиди инфрасохтори серверҳо ба як чанд серверҳои виртуалии баланд иқтидор тақсим ва насб карда шуд. Чунин тақсимот тибқи талаботҳо ва стандартҳои  барномаҳои серверӣ ба роҳ монда шуд. Иҷрои корҳои мукаммалгардонии геопортал дар нимсолаи дуюми соли 2025 ба роҳ монда мешавад.

Айни замон геопортали молу мулки ѓайриманќул дар КДФ “Баќайдгирии молу мулки ѓайриманќул” дар шањри Душанбе, Ваҳдат, Ҳисор ва ноҳияҳои Варзоб ва Рудакӣ фаъолият дошта, қитъаҳои замини объектҳои молу мулки ғайриманқул ба он ворид карда мешаванд. Дар доираи  такмилдиҳии геопортали молу мулки ғайриманқул барои ворид намудан, коркард ва нашр намудани маълумоти фазои марзҳои маъмурии шаҳру ноҳияҳо ва ҷамоатҳои ҷумҳурӣ, 4 адад серверҳои виртуалӣ ташкил карда шуда, дар онҳо барномаи ArGIS Enterprice 10.7 насб карда шуданд.

Дар давраи њисоботї ба корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ дар шаҳру ноҳияҳо тавассути барномаи электронии СХБТ 150470 адад аризаҳо (дархостњо) оид ба баќайдгирии давлатии молу мулки ѓайриманќул ва њуќуќњо ба он, аз ҷумла дар вилоят Суѓд - 35312, Хатлон - 39175,  ВМКБ- 3795  ва НТЉ – 72188 адад ворид гардид.

Дар соли 2024 аз ҷониби корхонаҳои  минтақавии бақайдгирӣ 38791 адад ҳуқуқи истифодаи қитъаҳои замин (вилояти Суғд – 9287, ВМКБ – 1002, вилояти Хатлон – 15369, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 13133), аз он 3164 адад хоҷагиҳои деҳқонӣ (вилояти Суғд – 1053, ВМКБ – 126, вилояти Хатлон – 1369, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 616), 91 адад хоҷагиҳои иловагии ёрирасони шахсӣ (вилояти Суғд – 5, ВМКБ - 16, вилояти Хатлон – 44, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 26), 30106 адад қитъаҳои замини наздиҳавлигӣ (вилояти Суғд – 6427, ВМКБ – 455, вилояти Хатлон – 12323, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 10901),  551 адад дигар намудҳои хоҷагидорӣ (вилояти Суғд – 205, ВМКБ – 21, вилояти Хатлон – 122, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 203), 4879 дигар намуди қитъаҳои замин (вилояти Суғд – 1597, ВМКБ – 384, вилояти Хатлон – 1511, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 1387 адад) ба қайди давлатӣ гирифта шуда, заминистифодабарандагон бо Шаҳодатнома дар бораи бақайдгирии давлатӣ таъмин гардидаанд.

Дар ҳамин давра 64515 адад биноҳои истиқоматӣ ва ғайриистиқоматӣ, аз ҷумла ҷудогона ва иншоот, аз ҷумла дар вилояти Суғд – 16289, ВМКБ – 1746, вилояти Хатлон – 15380 ва шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 31100 адад ба қайди давлатӣ гирифта шуданд.

Инчунин, 5868 адад маҳдудиятҳои (гарониҳои ҳуқуқ) ба молу мулки ғайриманқул (вилояти Суғд – 1288, ВМКБ – 495, вилояти Хатлон – 1271 ва шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 2814), 143 адад қатъи мавҷудияти молу мулки ғайриманқул (Суғд- 55, ВМКБ- 1, Хатлон- 17, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 70 адад), 2685 адад қатъи маҳдудиятҳои гарониҳои ҳуқуқ ба молу мулки ғайриманқул (вилояти Суғд- 607, ВМКБ – 5, Хатлон – 565, шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 1508 адад) ба қайди давлатӣ гирифта шуданд. Ҳамзамон, аз Феҳристи ягонаи давлатии молу мулки ғайриманқул ва ҳуқуқҳо ба он ба шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ 37409 адад, аз он вилояти Суғд – 7632, ВМКБ – 717, вилояти Хатлон – 6003 ва шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ – 23060 адад иттилоот дода шуд.

Дар доираи татбиқи Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон “Дар бораи авф бинобар қонунигардонии дороиҳо ва маблағҳои шаҳрвандони Ҷумҳурии Тоҷикистон” дар ташкилотҳои минтақавии бақайдгирӣ 14637 адад молу мулки ғайриманқули шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ, аз онҳо дар ҳудуди шаҳру ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ - 3163 адад, вилояти Хатлон - 4808 адад, вилояти Суғд - 6221 адад ва ВМКБ -  445 адад ба қайди давлатӣ гирифта шуданд.

Дар давраи ҳисоботӣ аз љониби корхонањои минтақавии бақайдгирӣ дар умум – 48751 адад парвандањои заминсозї, аз ҷумла дар вилояти Суѓд – 11410 адад, вилояти Хатлон – 18723 адад, ВМКБ - 2384 адад ва шаҳру ноњияњои тобеи љумњурї – 16234 адад омода карда шудаанд. Аз нишондиҳандаҳо бармеояд, ки нисбат ба њамин давраи соли 2023 (42950  адад) – 5801 адад парвандањои заминсозї зиёд омода гардидаанд.

Соли 2024 аз тарафи корхонаҳои бақайдгирӣ дар шаҳру ноҳияҳои Душанбе, Ҳисор, Ваҳдат, Ёвон, Б.Ғафуров, Мастчоҳ, Исфара ва Ҷ.Расулов дар умум 9 адад, таҷҳизоти муосири геодезии GPS харидорӣ гардид. Дар ин замина мутахассисони шӯъбаи заминсозии Корхона ва ширкати мазкур бо мутахассисони корхонаҳои зикргардида курси омўзишии истифодабарии таҷҳизоти GPS ва коркарди маълумотњои он дар барномаи харитасозии Arc GIS  баргузор намуданд. Айни замон 15 адад таҷҳизоти муосири геодезии GPS дар корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ мавриди истифода қарор доранд.

Дар асоси Ёддошти тафоҳум байни Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезии Ҷумҳурии Тоҷикистон ва Созмони нақшабардории Ҷумҳурии Исломии Эрон як гуруҳ мутахассисони Кумитаи давлатӣ, аз ҷумла 2 нафар мутахассиси шуъбаи технологияҳои иттилоотӣ ва коммуникатсионии КВД “БММҒ” санаи 19-26.05.24 ба курси омӯзишӣ дар мавзуи “Мавқеъгирӣ ва фотограмметрия бо истифода аз ҳавопаймоҳҳои бесарнишин”, ки дар шаҳри Теҳрон баргузор гардиданд, фаро гирифта шуданд. Мутахассисон курси омӯзиширо бомуваффақият хатм намуда, дорои сертификати таҳсил гардиданд. Омӯзиши таҷрибаи пешқадам омили асосии такмили малака ва савияи дониши мутахассисон буда, рушди соҳаро таъмин хоҳад намуд.

Дар соли 2024 ба Корхона 129 адад парвандаҳои заминсозӣ оид ба додани қитъаҳои замин, ки бо супориши Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон сурат мегиранд, аз кумитаҳои идораи замини шаҳру ноҳияҳо барои экспертизаи ҳуҷҷатҳо ва мувофиқакунӣ бо вазорату идораҳои дахлдор ворид гардид. Аз онҳо 30 парвандаи заминсозї баъди ташхиси техникӣ бинобар сабаби камбудиҳо бозпас гардонида шуданд, 65 адад парвандаҳои заминсозӣ ва 12 лоиҳаҳои  Ќарори Њукумати Љумњурии Тољикистон (77 адад) дар мувофиќа бо вазорату идорањо қарор доранд, 13 адад барои баррасї ба Њукумати Љумњурии Тољикистон ирсол карда шуд. 9 адад лоињањо бо Ќарори Њукумати Љумњурии Тољикистон тасдиќ карда шуданд.

Дар самти барўйхатгирии техникї дар соли 2024 аз тарафи ташкилотњои минтаќавии шањру ноњияњои љумњурї ба миќдори 85942 адад корњо ба маблаѓи 69 480 128 сомонї иљро карда шудааст, ки аз он 32959 адад барўйхатгирии техникии асосї ба маблағи 36 364 813 сомонӣ, 32961 адад барўйхатгирии техникии љорї ба маблағи 28 219 704 сомонӣ ва 20022 адад дигар намуди корњо ба маблағи 4 895 611 сомонӣ ташкил дод.

Почтаи электронии Корхона info@registr-ni.tj ва почтаҳои электронии корхонаҳои фаръии тобеъ доимо фаъол буда, тавассути онҳо мактубҳои воридотӣ ва ҳисоботи даврӣ қабул карда шуда, ҳуҷҷатҳои содиротӣ ба муассисаю ташкилоти дахлдор ирсол карда мешаванд. Дар натиҷа сифат ва маҳсулнокии корҳои ҳуҷҷатгузорӣ, доду гирифти ҳуҷҷату маълумотҳо баланд гардида дар муҳлати кӯтоҳтарин амалӣ карда мешаванд.

Коргузорї ва њуљљатнигорї дар Корхона тибќи талаботи Ќонуни Љумњурии Тољикистон “Дар бораи мурољиатњои шахсони воќеи ва њуќуќї”, Тартиби коргузорї бо мурољиатњои шахсони воќеї ва њуќуќї, ки бо ќарори Њукумати Љумњурии Тољикистон №276 аз 01.06.17 тасдиќ гардидааст ва Дастурамали коргузории Корхонаи воњиди давлатии “Баќайдгирии молу мулки ѓайриманќул” ва корхонањои тобеи он дар шањру ноњияњои ВМКБ, вилоятњои Суѓду Хатлон, шањри Душанбе ва шањру ноњияњои тобеи љумњурї, ки бо фармони №49 аз 06.02.19, тасдиќ шудааст, ба роњ монда шудааст.

Дар соли 2024 санадњои меъёрии њуќуќии Президенти Љумњурии Тољикистон ва Њукумати Љумњурии Тољикистон – 79 адад, супоришу протоколњои Сарвазири Љумњурии Тољикистон ва муовинони ў ва Роњбари Дастгоњи иљроияи Президенти Љумњурии Тољикистон ва муовинони ў – 226 адад, барќияномањо - 91 адад, аз муассисаю ташкилотњои мухталиф – 1240 адад, ариза аз шахсони воќеї (65) ва њуќуќї (18) – 83 адад ба Корхона ворид гардида, онњо тибќи талаботи амалкунанда баррасї карда шуданд ва ё дар марњилаи баррасї ќарор доранд. Аз Корхона 847 адад ҷавоби мактубҳо ирсол карда шуданд. Мактубу дархостҳо ва муроҷиатҳои воридшуда тибқи қонунгузории амалкунанда дар муҳлати муайянгардида мавриди баррасӣ қарор гирифта, ба муроҷиаткунандаҳо ҷавобҳои мушаххас гардонида шуданд. Тайи ин давра вобаста ба масъалаҳои корӣ 512 адад фармон ба тасвиб расид.

Корхона ва корхонаҳои фаръии тобеъ дар шаҳру ноҳияҳо ҷиҳати иҷрои Амри Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон аз 29.12.17,  №АП-983 бо мақсади расонидани кӯмакҳои хайриявӣ ба маъюбон, шахсони бесаробон ва камбизоатон, инчунин дигар чорабиниҳои хайриявӣ  саҳми худро гузошта, ба маблағи умумии 747613 сомонӣ, аз ҷумла корхонаҳо дар вилояти Суғд - 207652, ВМКБ - 51763, Хатлон –  227412, ШНТҶ –  191806 сомонӣ ва КВД “БММҒ- 68980 сомонӣ кӯмаки молиявӣ расониданд.

Тибқи нақшаи чорабиниҳои ҷашни гирифтани 35-солагии Истиқлоли давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон, ки бо фармони директори Корхона аз 12.04.22, №78 тасдиқ гардидааст ва нақшаи дохилиидоравии корхонаҳои фаръии тобеъ, кормандони дастгоҳи марказии Корхона ва корхонаҳои тобеъ дар шаҳру ноҳияҳо дар маъракаи таҷлили идҳои умумимиллӣ ва корҳои бунёдкорию ободонӣ муташаккилона ширкат меварзанд.

Дар асоси супориши протоколии ҷаласаи назоратии назди Раиси Кумитаи давлатии идораи замин ва геодезӣ аз 20.02.24, №3 оид ба вусъат бахшидани  корҳои ободонӣ, кабудизоркунӣ ва ниҳолшинонӣ дар маҳал, кормандони корхонаҳои давлатии фаръии «Баќайдгирии молу мулки ѓайриманќул» дар шаҳру ноҳияҳо дар маъракаи тозаю покиза намудани атрофи корхонаҳо ва маҳаллаю шоҳроҳҳои ба онҳо вобасташуда ширкат варзида, корҳои кабудизоркуниро бо шинонидани дарахтҳои мевадиҳандаю сояафкан ва гулу буттаҳо ба роҳ монданд.

Шумораи ниҳолу гулу буттаҳои шинонидашуда 79754 адад (вилояти Суғд- 23629, Хатлон- 44165, ВМКБ- 1258 ва ШНТҶ- 10622 ва КВД “БММҒ” - 80), аз он ниҳолҳои мевадиҳанда 7576 адад, сояафкан – 11853 адад ва гулу буттаҳо – 60325 ададро ташкил медиҳанд.

Дар умум, аз тарафи КВД “БММҒ” ва корхонаҳои минтақавии бақайдгирӣ дар давраи ҳисоботӣ корҳои ободонӣ ба маблағи 535632 сомонӣ, аз ҷумла корхонаҳо дар вилояти Суғд - 73544, ВМКБ - 1700, Хатлон – 367908,  ШНТҶ – 70280 ва КВД “БММҒ” - 22200 сомонӣ ба иҷро расиданд.

Дар соли 2024 бинои маъмурии нави Кумитаи идораи замин ва КДФ “Бақайдгирии молу мулки ғайриманқул” дар ноҳияи Ховалинг дар арафаи истиқболи ҷашни 33-юмин солгарди Истиқлоли давлатии Ҷумҳурии Тоҷикистон мавриди истифода қарор дода шуд. Корҳои сохтмонӣ дар бинои маъмурии Кумитаи идораи замин ва корхонаи бақайдгирӣ дар ноҳияҳои Варзоб ба итмом расида, дар ояндаи наздик ба истифода дода мешавад.

Аз ҷониби КВД “БММҒ ва корхонаҳои фаръии тобеъ дар соли 2024 корҳои сохтмонӣ ба маблағи 3 606 239 сомонӣ ба анҷом расонида шуданд, ки аз он сохтмони асосӣ маблағи 1642788 сомонӣ ва таъмири ҷорӣ – 1963451 сомониро ташкил дод.